Venta Casa, Maslenica, Zadarska županija, Croacia, Eugena Kvaternika 6

Venta - Cod. 41941

• Tipología: Casa
• Area: 210 m²
• N° habitaciones: 7
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 13/05/2022

Rezultati prijevoda
Vendemos una casa familiar con espacio habitable privado y un negocio bien establecido de alquiler de 5 apartamentos.
Estamos ubicados en Maslenica cerca de Zadar, 14 minutos después del Túnel "Sveti Rok" en Velebit y 2 minutos en automóvil desde la autopista (Salida Maslenica).
Sin agencias e intermediarios, sin comisión - venta directa del propietario. Propiedad ordenada, sin gravámenes (¡hipoteca y similares!).
¡El dueño vive en la casa todo el tiempo!
Estamos a 25 km de Zadar ya 170 m de la playa de Maslenica, a la que se puede llegar por el camino y la tienda más cercana.
-+Maslenica,+Croacia,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / data =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2! 1d15.546117! 2d44.219958! 1m0! 3e0 //
Arriba hay 3 apartamentos tipo estudio y 1 habitación con cocina y baño privados con una gran terraza compartida para el primer piso, todo para dos personas. Todo es con vista al mar.
En la planta baja, total e íntimamente separado de todo, se encuentra un apartamento de un dormitorio para 4 personas, con una gran terraza privada en dos niveles con vistas al mar.
Dentro del patio cercado hay un estacionamiento seguro para 6 autos y es posible ingresar para un minibús más grande.
Maslenica es un lugar pequeño y tranquilo sin vida nocturna y por eso es un lugar favorito de vacaciones para aquellos que quieren pasar el verano en silencio.
Pero al mismo tiempo estamos rodeados por 5 Parques Nacionales y Naturales, a una distancia de 12-60km.
En la playa, que es de composición mixta, hay cafetería y restaurante, pizzería y otras instalaciones, y en el agua limpia y templada no hay medusas ni erizos.
La casa tiene luz trifásica, agua de ciudad y una enorme fosa séptica (que no se vacía porque se hace "conexión al subsuelo"). La casa está completamente amueblada y lista para entrar a vivir directamente desde el coche :). La casa también dispone de conexión telefónica y una fantástica señal WI-FI desde un solo router en la planta baja, por toda la casa. No hay daños estáticos de la guerra, con excelentes carpinterías de madera. La construcción del techo es excelente e impermeable. La calefacción de la planta baja funciona con combustibles sólidos: estufas de leña. Consumo anual de un máximo de 5mᶟ (5m de troncos). Las unidades de alojamiento se calientan con electricidad, radiadores o aires acondicionados, que se encuentran en todos los apartamentos. En el patio hay una gran barbacoa doble con ahumadero y secador de carne. Dentro de toda la casa está en funcionamiento la instalación de recepción de señal de satélite así como de dvbt, hasta todos los aparatos de TV. El edificio ha sido legalizado y la documentación está completamente en regla, así como las relaciones jurídico-propietarias con los vecinos, ya que en 2017 se realizó un nuevo levantamiento catastral.
La superficie bruta TOTAL es de 320,36 m2.
De eso, la parte residencial tiene un área total de 210.14 m2 y las terrazas son cubiertas 80.72 m2 y descubiertas 23.58 m2. La escalera exterior (entrada de mampostería descubierta y cubierta) tiene 5,92m².
Del área total del edificio hasta el apartamento particular del propietario, 56,64 m2 corresponden a la planta baja y todo lo demás está arreglado y está en función de alquiler.

El precio de venta es de 340.000 €, pago en €.
Póngase en contacto aquí a través del formulario de mensaje proporcionado con el propietario.