Venta 3 Habitaciones, Zagreb, Grad Zagreb, Croacia, Kalovačka cesta

Venta - Cod. 42671

• Tipología: 3 Habitaciones
• Area: 73 m²
• N° habitaciones: 3
• Piso: Ground floor
• Anuncio de la fecha de publicación: 23/02/2023

Apartamento en construcción - Blato (Novi Zagreb): apartamento de 3 dormitorios con jardín 73m2

Excelente ubicación Blato!
Transporte urbano (ZET) en las inmediaciones.

El proyecto está en construcción, y a fines de 2023 se completará un edificio con 4 apartamentos: planta baja, primer piso y ático.

Con cada apartamento, el precio incluye un trastero, una plaza de aparcamiento y una galería/terraza o jardín.

Este apartamento de tres habitaciones cuenta con:

● espacio funcional
● Dos jardines
● alta eficiencia energética
● equipos integrados de alta calidad.

La compra es directamente del inversor y el comprador no paga comisión.

Ubicación:
- proximidad al transporte público
- 5 minutos en coche del Arena Center
- La parada de autobús está a 4 minutos a pie del edificio.
- 5 líneas de autobús (111, 112, 132, 164 y 168) pasan 15 minutos hasta el puente Sava
- Nueva escuela primaria
- Jardín de infancia
- Centro de salud

APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES CON JARDÍN
Consta de: sala y comedor, 2 baños, 2 dormitorios, cocina y dos jardines.
Se encuentra en la planta baja.

Área de entrada – 3,81 m2
Baño 1 – 3,33 m2
Baño 2 – 3,97 m2
Cocina 4,07 m2
Salón + comedor – 24,53 m2
Hall de entrada – 1,94 m2
Dormitorio 1 – 9,47 m2
Dormitorio 2 – 8,42 m2
TOTALES: 59,54 m2
Superficie ajardinada – 5,97 (coef. 0,25) – 1,49 m2 netos
Huerto 1 -28,45 (coef. 0,10) – 2,85 m2 neto
Huerto 2 -5,97 (coef. 0,10) – 2,41 m2 netos
TOTAL: 61,87 m2 de superficie construida. superficie - 66,29 m2 netos
Almacenamiento - 3,36 (coef. 0,50) 1,68 m2 neto
Estacionamiento – 14,54 (coef. 0,40) – 5,82 m2 netos
TOTAL: 135,97 m2 de superficie útil. pvt. – 73,86 m2 netos


DETALLES DEL EDIFICIO:
- Cubierta plana: panel ab + aislamiento HI y TI
- Fachada: tratada con una fachada en un color claro y parcialmente cubierta con revestimientos de fachada - ladrillos
- Paredes externas e internas + entrepisos: aislamiento térmico y acústico
- Aislamiento térmico de 15 cm de espesor
- Clase energética esperada A+
- Carpintería: PVC + vidrio IZO
- Protección solar: persianas de aluminio
- Carpintería interior: de fabricante de calidad, color blanco
- Puerta de seguridad
- Barandilla de balcón: vidrio
- Suelos: parquet de alta calidad y cerámica italiana
- Inodoros Laufen, Calderas Tece
- Calefacción: electricidad - bombas de calor
- Refrigeración: aire acondicionado
- Tomas de Internet: en la mayoría de las habitaciones
- Videoportero
- Preparación para conectar el cargador de coche